Due Diligence – engl. für gebotene Sorgfalt – ist eine im Rahmen eines Kaufs einer Immobilie durchgeführte Risikoprüfung. Dabei geht es um die Identifizierung bzw. Minimierung der durch die Unkenntnis des Kaufobjektes bestehenden (kaufpreis-)beeinflussenden Risiken. Basis hierfür sind die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten.
Unsere Due-Diligence-Prüfung wird in verschiedene Analysebereiche unterteilt. Damit kann die Ankaufsprüfung an die jeweiligen Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Neben finanziellen Faktoren können so auch rechtliche und umweltfreundliche Faktoren bewertet werden.
• Finanzielle Due-Diligence: Immobilienbewertung, Risikobetrachtung
• Rechtliche Due-Diligence: Grundbuchdaten, Mietverträge, Mietsicherheiten, Versicherungsverhältnisse, sonstige Verträge
• Steuerliche Due-Diligence: Steuerliche Verhältnisse werden aufgenommen
• Technische Due-Diligence: Technischer Zustand des Objekts, notwendige Ausgaben für die Instandhaltung, Betriebsabläufe und Standort-Qualität
• Environmental Due-Diligence: Altlasten im Boden oder im Gebäude, Fragen und Auflagen des Umweltschutzes, gesundheitlich bedenkliche Materialien
Eine sorgfältige Prüfung ist ein komplexer Vorgang, denn alleine die Beschaffung der vielen notwendigen Informationen erfordert viel Know-how – wir beraten Sie gerne!
**Vorteile des Dienstes** Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit
