immo.strategie

Strategieberatung für eine nachhaltige Wertschöpfung der Immobilien. Die Immobilienstrategie definiert den verbindlichen Handlungsspielraum und die Entwicklungsziele für alle Beteiligten des Immobilienmanagements. Die Strategie für das Immobilienportfoliomanagement, das Projektmanagement und die Immobilienbewirtschaftung soll transparent dargelegt werden.

Unsere langjährige Erfahrung und unser empirisch fundiertes Wissen geben wir gerne auch in strategisch beratender Form weiter. Darüber hinaus nehmen wir uns auch gerne komplexen, kundenspezifischeren Anliegen an. Bei den kundenspezifischen Aufgaben geht es häufig weniger um die Entwicklung der Immobilien selbst, als um deren Organisation.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

Anlagestrategie: Die Anlagestrategie sichert eine optimale Integration der Immobilien in das Gesamtvermögen

Portfoliostrategie: Die Portfoliostrategie wird auf Basis der Anlagestrategie und Analyse des Ist-Portfolios hergeleitet. Sie wird jährlich überprüft und definiert alle Transaktions-, Entwicklungs- und Bestandsaktivitäten

Objektstrategie: Die Objektstrategie wird aus der Markt- und Objektanalyse hergeleitet und konkretisiert alle wertschöpfenden Aktivitäten auf Ebene der Liegenschaft. Wir vereinen langjährige praktische Erfahrungen mit aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnissen

Mit aufgabenspezifisch und interdisziplinär zusammengesetzten Teams erarbeiten wir zusammen mit dem Kunden tragfähige und nachhaltige Lösungen. Wir analysieren den Handlungsbedarf, zeigen mögliche Szenarien und Entwicklungen auf, unterstützen bei der Festlegung der strategischen Ziele und Rahmenbedingungen und ermitteln geeignete Massnahmen.

Während die Unternehmensstrategie im heutigen Umfeld eine Lebensdauer von 3-5 Jahren aufweist, rechnet man bei Immobilien häufig mit einer Nutzungsdauer von über 30 Jahren. Die Immobilienstrategie dient als Brücke zwischen den Unternehmenszielen und immobilienbezogenen Massnahmen und ermöglicht in der Folge bewusste, nachhaltige Immobilienentscheide und verhindert unnötige Ressourcenbindungen.